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Manutenções no Imóvel
| DE QUEM É A RESPONSABILIDADE? |
Confira quais os tipos de manutenção e quem é o responsável.
É responsabilidade do INQUILINO:
• Trocar fechaduras, interfone e campainha
• Trocar torneiras, lâmpadas e a resistência do chuveiro
• Realizar a manutenção de ar-condicionado e eletrodomésticos
• Outros problemas de mau uso do imóvel
É responsabilidade do PROPRIETÁRIO:
• Consertar o telhado
• Reparar infiltrações e vazamentos ocultos
• Realizar a manutenção de ar-condicionado e eletrodomésticos
• Outros problemas estruturais do imóvel
A responsabilidade pelo conserto do portão eletrônico e de eletrodomésticos pode variar de acordo com a causa do problema e as condições estabelecidas no contrato de locação.
Situações Comuns
• Problemas decorrentes do desgaste natural ou da vida útil do equipamento - se o problema no portão eletrônico for causado por desgaste natural ou pelo término de sua vida útil, geralmente é responsabilidade do proprietário realizar o conserto ou a substituição.
• Danos causados pelo inquilino ou mau uso – nesse caso, a responsabilidade pelo conserto recai sobre o inquilino.
É fundamental manter sempre o bom senso, estar ciente do contrato assinado e da legislação vigente para compreender as responsabilidades específicas de cada parte. Caso precise abrir uma solicitação de manutenção, entre em contato pelo e-mail manutencao@deltaimoveis.com.br
